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继北京后,包括工商银行、建设银行和农业银行等深圳多家国有大行,9月22日集体上调房贷利率。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)致电上述三家国有银行的深圳多家支行个贷部获悉,从9月22日下午起上调开始执行新的房贷利率,具体来说,首套房贷款利率较基准利率上浮10%,而此前为上浮5%,二套房利率则从上浮10%上调到上浮15%。

工行深圳分行多个支行个贷部人士表示:“从今天开始执行新政策,整个(深圳)工行统一执行。”

“今天下午2点开始执行新的房贷利率,昨天还是5%,以受理时打印的征信报告时间为准。”深圳建行个贷部相关人士称。

“今年以来首套房利率从九折上调到九五折,后又调到基准,再到上浮5%,今天已经按照10%执行了。”一位农行某支行个贷部相关人士表示。

不过,深圳多家交行和招行的支行个贷部则表示,目前执行的仍然是首套房利率上浮5%,二套房利率上浮10%的政策。

但几乎每个支行的个贷部人士都称,眼下贷款额度非常紧张,没有办法判断放款的具体时间。

“材料齐全的话,贷款审批只要5天到一个星期,但什么时候放款就不知道了,额度非常紧张,行里还挤压了很多单子。”一位深圳农行个贷部相关人士称。

在深圳之前,北京多家银行率先上调首套房贷款利率:自9月14日起,首套房房贷利率上浮5%~10%成为北京房贷市场的主流。

值得一提的是,本月以来,深圳的房地产金融调控不断加码。

稍早前,央行深圳中心支行下发了一则风险提示的通知,称“近期辖内银行个人其他消费贷款大幅增长,存在部分资金违规流入房地产市场的风险,可能对房地产金融调控造成负面影响”,并要求加强个人消费贷款管理。

“最近确实在收紧个人消费贷,主要是集中在贷前和贷后的审查上,期限和金额上并没有加码,我们在个人消费贷一直规定不能超过五年。”深圳某国有大行个人金融部相关人士对澎湃新闻表示。

深圳市规划和国土资源委员会9月1日公布的数据显示,深圳8月新建商品住宅成交均价为54382元/平方米,自去年10月以来已连续11个月下降;成交套数为1984套,环比下降1.9%。

 
 
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